Este programa está diseñado para mejorar
las oportunidades de obtener una casa propia a precios
accesibles al ofrecer tasas de interés fijas
inferiores a las ofrecidas en el mercado. El Programa
tiene el propósito de ayudar a quienes cumplen
con los límites
de ingresos bajos y moderados y compran, como su
primera vivienda, una casa nueva o existente en cualquier
parte de California, utilizando un préstamo
asegurado/garantizado por las agencias FHA, VA o USDA.
Manera en que funciona el Programa
Este Programa ofrece un préstamo de primera
hipoteca de CalHFA, a una tasa inferior a la del mercado.
El préstamo de primera hipoteca podrá combinarse
también con los programas de préstamos
subordinados de CalHFA para ayuda con el pago inicial
y con los costos de cierre de la transacción,
con el fin de mejorar la accesibilidad a la compra
de su primera vivienda.
Elementos del Programa
Requisitos |
Detalles
y fuentes de información de consulta |
Compra de una primera
vivienda |
Es necesario que
el/la prestatario/a esté comprando su
primera vivienda y que la vivienda sea la residencia
primaria, ocupada por su propietario /a. |
Límites de
ingresos |
Consulte la lista
de los límites
de ingresos establecidos por CalHFA para
el condado donde el/la prestatario/a esté comprando
su vivienda. |
Límites de
precios de venta |
Consulte la lista
de los límites
de precios de venta establecidos por CalHFA
para el condado donde el/la prestatario/a esté comprando
su vivienda. |
Ciudadanía |
Es necesario que
el/la prestatario/a sea ciudadano/a de los EE.UU.,
o que tenga derecho a residencia permanente u
otro derecho como extranjero/a que le haga elegible. |
Elegibilidad de
la propiedad |
|
Disponibilidad mediante
empresas de crédito aprobadas |
Para localizar una
empresa de crédito en su área,
consulte la lista de empresas
de crédito aprobadas. |
Otros requisitos |
Es necesario ser
elegible para obtener un primer préstamo
hipotecario y cumplir con los requisitos establecidos
para ello por CalHFA, por la empresa de crédito
y por la empresa de seguro hipotecario o el garantizador
de la hipoteca (FHA, VA o USDA). Es posible que
se apliquen otros requisitos del programa. Para
obtener más detalles, comuníquese
con una empresa
de crédito aprobada. |
Para obtener más información
Para aprender más sobre el Programa de Préstamos
Asegurados/Garantizados por el Gobierno de 30 Años
a una Tasa de Interés Fija, comuníquese
con nosotros :
CalHFA Homeownership Division
P.O. Box 4034 , Sacramento, CA 95812
Teléfono: 877.9.CalHFA
Email: homeownership@calhfa.ca.gov
Los compradores interesados en presentar una solicitud
de financiamiento deben comunicarse con una de las empresas
de crédito aprobadas por CalHFA.
CalHFA no presta dinero directamente
a los consumidores. CalHFA funciona a través
de empresas de crédito privadas para calificar
consumidores y hacer todos los préstamos hipotecarios.
Las tasas de interés pueden variar según
el programa de préstamo y el nivel de ingresos. Modelo
de Declaración de Veracidad en los préstamos.
