Este programa de préstamos convencionales
está diseñado
para mejorar las oportunidades de tener una casa propia
a precios accesibles al ofrecer una tasa de interés
fija inferior a las ofrecidas en el mercado. El Programa
tiene el propósito
de ayudar a quienes compran como su primera vivienda
una casa nueva o existente en cualquier parte de California
y cumplen con los límites
de ingresos bajos y moderados.
Manera en que funciona el Programa
Este Programa ofrece financiamiento de hasta el 95%
del precio de venta de la propiedad, dentro de los
límites de precios de venta definidos por CalHFA.
Este préstamo de primera hipoteca podrá combinarse
también con los programas de préstamos
subordinados de CalHFA, para obtener ayuda con el
pago inicial y con los costos de cierre de la transacción,
con el fin de mejorar la accesibilidad para la compra
de su primera vivienda.
Elementos del Programa
Requisitos |
Detalles
y fuentes de información de consulta |
Compra de una primera
vivienda |
Es necesario que
el/la prestatario/a esté comprando su
primera vivienda y que la vivienda sea la residencia
primaria, ocupada por su propietarío /a. |
Límites de
ingresos |
Consulte la lista
de límites
de ingresos establecidos por CalHFA para
el condado donde el/la prestatario/a esté comprando
su vivienda. |
Límites de
precios de venta |
Consulte la lista
de límites
de precios de venta establecidos por CalHFA
para el condado donde el/la prestatario/a esté comprando
su vivienda. |
Ciudadanía |
Es necesario que
el/la prestatario/a sea ciudadano/a de los EE.UU.,
o que tenga derecho a residencia permanente u
otro derecho como extranjero/a que le haga elegible. |
Elegibilidad de
la propiedad |
- Residencia unifamiliar, de una sola unidad,
inclusive un Condominio/PUD.(Se
necesita una proporción
de 50% de ocupación para
condominios.)
- Cualquier Vivienda
pre-fabricada deberá cumplir con
los requisitos de elegibilidad.
|
Disponibilidad mediante
empresas de crédito aprobadas |
Para encontrar una
empresa de crédito aprobada que participe
en el programa sólo interés PLUS,
busque en nuestra “lista
de empresas de crédito aprobadas por producto.” |
Otros requisitos |
Es necesario ser
elegible para obtener un primer préstamo
hipotecario y cumplir con los requisitos establecidos
para ello por CalHFA, por la empresa de crédito
y por la empresa de seguro hipotecario o el garantizador
de la hipoteca. Es posible que se apliquen otros
requisitos del programa. Para obtener más
detalles, comuníquese con una empresa
de crédito aprobada. |
Para obtener más información
Para aprender más sobre la Hipoteca
de 40 Años a una
Tasa de Interés Fija,
comuníquese con nosotros:
CalHFA Homeownership Division
P.O. Box 4034 , Sacramento, CA 95812
Teléfono: 877.9.CalHFA
Email: homeownership@calhfa.ca.gov
Los compradores interesados en presentar una solicitud
de financiamiento deben comunicarse con una de las empresas
de crédito aprobadas por CalHFA.
CalHFA no presta dinero directamente
a los consumidores. CalHFA funciona a través
de empresas de crédito privadas para calificar
consumidores y hacer todos los préstamos hipotecarios.
Las tasas de interés pueden variar según
el programa de préstamo y el nivel de ingresos.
Modelo
de Declaración de Veracidad en los préstamos.
