Este Programa ofrece ayuda con el pago inicial a quienes compran
su primera vivienda y cumplen con los límites
de ingresos bajos y moderados especificados.
Manera en que funciona el Programa
El Programa CHAP ofrece a los prestatarios elegibles un préstamo segundo con pagos diferidos —de hasta un 2% del precio de compra de la vivienda o de la valuación de la propiedad, de los dos, el que sea menor— para su uso como pago inicial. El préstamo CHAP se ofrece solamente en combinación con un préstamo de primera hipoteca otorgado por CalHFA, y ubicado en una zona designada por "CHAP." El préstamo CHAP no se puede combinar con el préstamo HiCAP.
Elementos del Programa
Requisitos |
Detalles
y fuentes de información de consulta |
Compra de una primera
vivienda |
Es necesario que
el/la prestatario/a esté comprando su
primera vivienda y que la vivienda sea la residencia
primaria, ocupada por su propietario /a. |
Límites de
ingresos |
Consulte la lista
de los límites
de ingresos establecidos por CalHFA para
el condado donde el/la prestatario/a esté comprando
su vivienda. |
Límites de
precios de venta |
Consulte la lista
de los límites
de precios de venta establecidos por CalHFA
para el condado donde el/la prestatario/a esté comprando
su vivienda. |
Ciudadanía |
Es necesario que
el/la prestatario/a sea ciudadano/a de los EE.UU.,
o que tenga derecho a residencia permanente u
otro derecho como extranjero/a que le haga elegible. |
Elegibilidad de
la propiedad |
- Residencia unifamiliar, de una sola unidad,
inclusive un Condominio/PUD
- Cualquier Vivienda
pre-fabricada deberá cumplir con
los requisitos de elegibilidad.
- La propiedad debe estar ubicada en uno de
los condados siguientes: Alpine, Amador, Butte,
Calaveras, Colusa, Del Norte, El Dorado, Fresno,
Glenn, Humboldt, Imperial, Inyo, Kern, Kings,
Lake, Lassen, Palmdale/Lancaster Areas of Los
Angeles, Madera, Mariposa, Mendocino, Merced,
Modoc, Mono, Nevada, Placer, Plumas, Riverside,
Sacramento, San Bernardino, San Diego, San
Joaquin, Santa Clara, Shasta, Sierra, Siskiyou,
Stanislaus, Sutter, Tehama, Trinity, Tulare,
Tuolumne, Yolo, Yuba.
|
Disponibilidad mediante
agencias y empresas de crédito aprobadas |
Para localizar una
empresa de crédito en su área,
consulte la lista de empresas
de crédito aprobadas. |
Otros requisitos |
Se ofrece solamente
con préstamos de primera hipoteca de CalHFA
asegurados por FHA. Es necesario cumplir tanto
con los requisitos para obtener un primer préstamo
hipotecario de CalHFA como con los de la empresa
de crédito y de la agencia FHA. Es posible
que se apliquen otros requisitos del programa;
para obtener más detalles, comuníquese
con una empresa
de crédito aprobada.. |
Para obtener más información
Para aprender más sobre el Programa CHAP, comuníquese
con nosotros :
CalHFA Homeownership Division
P.O. Box 4034 , Sacramento, CA 95812
Teléfono: 877.9.CalHFA
Email: homeownership@calhfa.ca.gov
Los compradores interesados en presentar una solicitud
de financiamiento deben comunicarse con una de las empresas
de crédito aprobadas por CalHFA.
CalHFA no presta dinero directamente a los
consumidores. CalHFA funciona a través de empresas de crédito
privadas para calificar consumidores y hacer todos
los préstamos
hipotecarios. Las tasas de interés pueden variar según
el programa de préstamo y el nivel de ingresos. Modelo
de Declaración de Veracidad en los préstamos. |
