Este programa ofrece ayuda con el financiamiento a
quienes compran su primera vivienda y cumplen con los límites
de ingresos moderados especificados.
Manera en que funciona el Programa
El Programa CHDAP ofrece a los prestatarios elegibles
un préstamo subordinado con pagos diferidos —de
hasta un 3% del precio de compra de la vivienda o de
la valuación de la propiedad, el que sea menor— para
su uso como pago inicial o con los costos de cierre
de la transacción . El préstamo subordinado
puede combinarse con un préstamo de primera
hipoteca otorgado por CalHFA o por otra entidad. El
préstamo subordinado no puede combinarse con
el Programa de Crédito Extra para Maestros (Extra
Credit Teacher Program –ECTP).
Elementos del Programa
Requisitos |
Detalles
y fuentes de información de consulta |
Compra de una primera
vivienda |
Es necesario que
el/la prestatario/a esté comprando su
primera vivienda y que la vivienda sea la residencia
primaria, ocupada por su propietario/a. |
Límites de
ingresos |
Consulte la lista
de límites
de ingresos moderados establecidos por el
Departamento de Viviendas de la Comunidad (HCD)
para el condado donde el/la prestatario/a esté comprando
su vivienda. |
Límites de
precios de venta |
Consulte la lista
de límites
de precios de venta establecidos por CalHFA
para el condado donde el/la prestatario/a esté comprando
su vivienda. |
Ciudadanía |
Es necesario que
el/la prestatario/a sea ciudadano/a de los EE.UU.,
o que tenga derecho a residencia permanente u
otro derecho como extranjero/a que le haga elegible. |
Elegibilidad de
la propiedad |
|
Disponibilidad mediante
empresas de crédito aprobadas |
Para localizar una
empresa de crédito en su área,
consulte la lista de empresas
de crédito aprobadas por CalHFA. |
Otros requisitos |
Es necesario ser
elegible para obtener un primer préstamo
hipotecario y cumplir con los requisitos establecidos
para ello por CalHFA, por la empresa de crédito
y por la empresa de seguro hipotecario o el garantizador
de la hipoteca. Es posible que se apliquen otros
requisitos del programa. Para obtener más
detalles, comuníquese con una empresa
de crédito aprobada. |
Opciones adicionales del Programa:
El aumento aprobado por la legislatura del estado
de la ayuda con el pago inicial ofrecido por el Programa
CHDAP entró en vigencia el 1ro de enero de
2005. Esta ayuda es del 3% hasta el 5% del precio de
compra o la valuación de la propiedad (el que
sea menor) para los prestatarios que compran una casa
recién construida en áreas elegibles
específicas.
Haga
clic aquí para consultar una lista de
entidades gubernamentales que poseen áreas
elegibles (como, por ejemplo, una zona de oportunidad
de construcción de viviendas en centros urbanos
(infill opportunity zone) , distritos de
desarrollo urbano cercanos a estaciones de transporte
público (transit village development district) o áreas
urbanas orientadas en la planificación de
transito (transit-oriented development plan area ),
o bien, puede comunicarse con el departamento de
planificación de la municipalidad o del condado
donde usted vive.
Para obtener más información
Para enterarse mejor de CHDAP, comuníquese
con nosotros :
CalHFA Homeownership Division
P.O. Box 4034 , Sacramento, CA 95812
Teléfono: 877.9.CalHFA
Email:
homeownership@calhfa.ca.gov
Los compradores interesados en presentar una solicitud
de financiamiento deben comunicarse con una de las empresas
de crédito aprobadas por CalHFA.
