HomeChoice es un programa que opera en todo
el estado para ayudar a comprar su primera vivienda
a prestatarios de ingresos bajos o moderados que tienen
alguna discapacidad o que tienen en su hogar a miembros
de su familia con discapacidades.
Manera en que funciona el Programa
Los prestatarios pueden obtener un préstamo
de primera hipoteca con un término de 30 años
a una tasa de interés tan baja como el 4%, y
un préstamo de segunda hipoteca que no exceda
del 2% del precio de venta. Los pagos del préstamo
de la segunda hipoteca son diferidos hasta el momento
en que el préstamo de la primera hipoteca se
haya pagado en su totalidad. Éste es un esfuerzo
cooperativo por parte de CalHFA y la coalición
titulada en inglés California HomeChoice
Coalition que tiene el propósito de ayudar
a los californianos con discapacidades a comprar su
primera vivienda mediante su participación en
el Programa HomeChoice de Fannie Mae.
Elementos del Programa
Requisitos |
Detalles
y fuentes de información de consulta |
Compra de una primera
vivienda |
Es necesario que
el/la prestatario/a esté comprando su
primera vivienda y que la vivienda sea la residencia
primaria, ocupada por su propietario /a. Es necesario
que el/la prestatario/a tenga una discapacidad
o que tenga en su hogar a un miembro de su familia
que tenga alguna discapacidad |
Límites de
ingresos |
Consulte la lista
de los límites
de ingresos establecidos por CalHFA para
el condado donde el/la prestatario/a esté comprando
su vivienda. |
Límites de
precios de venta |
Consulte la lista
de los límites
de precios de venta establecidos por CalHFA
para el condado donde el/la prestatario/a esté comprando
su vivienda. |
Ciudadanía |
Es necesario que
el/la prestatario/a sea ciudadano/a de los EE.UU.,
o que tenga derecho a residencia permanente u
otro derecho como extranjero/a que le haga elegible. |
Elegibilidad de
la propiedad |
La vivienda debe
ser una residencia unifamiliar, de una sola unidad,
inclusive un Condominio/PUD. |
Disponibilidad mediante
empresas de crédito aprobadas |
Si tiene interés,
deberá comunicarse con la California
HomeChoice Coalition, llamando al teléfono
888-346-9700. La llamada es gratis. |
Otros requisitos |
Es necesario cumplir
con las normas de crédito y con los otros
requisitos establecidos para obtener préstamos
establecidos por Fannie Mae, por CalHFA y por
la empresa de seguro hipotecario o el garantizador
de la hipoteca. Es posible que se apliquen otros
requisitos del programa.
|
Para obtener más información
Para obtener más información sobre el Programa
HomeChoice, usted
puede comunicarse con
California HomeChoice Coalition, llamando
al teléfono 888.346.9700 (la llamada es gratis),
o puede visitar el sitio en la Web de Fannie Mae:
http://www.fanniemae.com ;
o bien, puede comunicarse con nosotros:
CalHFA Homeownership Division
P.O. Box 4034 , Sacramento, CA 95812
Teléfono: 877.9.CalHFA
Email: homeownership@calhfa.ca.gov
CalHFA no presta dinero directamente
a los consumidores. CalHFA funciona a través
de empresas de crédito privadas para calificar
consumidores y hacer todos los préstamos
hipotecarios. Las tasas de interés pueden
variar según el programa de préstamo
y el nivel de ingresos. Modelo
de Declaración de Veracidad en los préstamos.
