CalHFA ofrece el programa
SFF, cual proporciona una subvención condicional
para las personas calificadas que compran una casa
de construcción nueva en cualquier parte de
California. Esta asistencia se puede utilizar para
el pago inicial, para los costos de cierre de la transacción
o para cualquier otro costo asociado con el financiamiento
de la primera hipoteca del comprador.
Manera en que funciona el Programa
El Programa SFF proporciona a los solicitantes elegibles
con un reembolso parcial o total de los honorarios
escolares pagados por el constructor. La cantidad varía
dependiendo del distrito escolar, el tamaño
de la casa y los pies cuadrados de la casa, pero la
rebaja media es de aproximadamente $3,500*. La ayuda
se ofrece como una subvención y no como un préstamo.
Si el dueño vive en la casa por cinco años,
se perdona el monto total de la subvención.
Si el dueño vive en la casa menos de cinco años,
la subvención debe reembolsarse proporcionalmente
de acuerdo a un cálculo prorrata. Prestatarios
deben completar una aplicación distinta durante
su aplicación para su primer préstamo.
Los solicitantes pueden escoger entre dos programas
basado en su elegibilidad. Deben escoger el programa
que les ayude más.
Elementos del Programa
|
PROGRAMA
1: ÁREA
DE ESCASOS RECURSOS EONOMICOS |
PROGRAMA
2: LOS QUE COMPRAN SU PRIMERA CASA—LÍMITES
DE INGRESOS MODERADOS |
Compra de una primera
vivienda |
No aplica |
Es necesario que
el/la prestatario/a esté comprando su
primera vivienda y que la vivienda sea la residencia
primaria, ocupada por su propietario /a. |
Límites de
ingresos |
No aplica |
Consulte la lista
de límites
de ingresos moderados establecidos
por el Departamento de Viviendas de la Comunidad
(HCD) para el condado donde el/la prestatario/a
esté comprando
su vivienda. |
Límites de
precios de venta |
Consulte los Limites
de precios de venta que CalHFA publica para el
programa SFF (vea tabla abajo). |
No aplica |
Ocupación |
Intención
de ocupar la vivienda por cinco años |
Intención
de ocupar la vivienda por cinco años |
Ciudadanía |
No aplica |
No aplica |
Elegibilidad de
la propiedad
|
- Comprar una casa de construcción
nueva en uno de los condados designados.
- Licencia de construcción publicada
1/2002 o más tarde
- Cualquier Vivienda
pre-fabricada deberá cumplir con los
requisitos de elegibilidad.
|
- Comprar una casa de construcción
nueva en uno de los condados designados.
- Licencia de construcción publicada
1/2002 o más tarde.
- Cualquier Vivienda
pre-fabricada deberá cumplir
con los requisitos de elegibilidad.
|
Empresas de crédito |
Puede
ser accesible por cualquier empresa de crédito
o directamente por el solicitante. |
Puede ser accesible
por cualquier empresa de crédito o directamente
por el solicitante. |
Otros requisitos |
Es posible que se
apliquen otros requisitos del programa. Para
obtener mas detalles, comuníquese con
CalHFA. |
Es posible que se
apliquen otros requisitos del programa. Para
obtener mas detalles, comuníquese con
CalHFA. |
* Programa 1: condados elegibles y límites
de precio de venta.
Condado |
Límite
de precio de venta |
| Butte |
$491,257 |
| Fresno |
$454,650 |
| Imperial |
$359,188 |
| Kern |
$400,225 |
| Kings |
$332,115 |
| Madera |
$381,675 |
| Merced |
$494,725 |
| Monterey |
$492,650 |
| San Joaquin |
$680,488 |
| Shasta |
$467,163 |
| Stanislaus |
$604,363 |
| Tulare |
$376,688 |
Para obtener más información
Para aprender más sobre el Programa SFF, comuníquese
con nosotros:
CalHFA Homeownership Division
P.O. Box 4034 , Sacramento, CA 95812
Teléfono: 877.9.CalHFA
Email: homeownership@calhfa.ca.gov
Los compradores interesados en presentar una solicitud
de financiamiento deben comunicarse con una de las empresas
de crédito aprobadas por CalHFA.
CalHFA no presta dinero directamente
a los consumidores. CalHFA funciona a través
de empresas de crédito privadas para calificar
consumidores y hacer todos los préstamos hipotecarios.
Las tasas de interés pueden variar según
el programa de préstamo y el nivel de ingresos. Modelo
de Declaración de Veracidad en los préstamos.
