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Requisitos de preparación para los compradores de casa


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Elegibilidad de propiedades

Property Requirements

Requisitos de propiedades

Propiedades de todo tipo, desde residencias unifamiliares hasta condominios, en todo el estado de California son elegibles para recibir financiamiento de CalHFA. Sin embargo, hay un límite en cuanto al precio de venta, y este límite varía según el condado en el que se esté comprando la propiedad.

Hay otros tipos de requisitos y restricciones para la vivienda que deben tomarse en consideración, tales como casas manufacturadas, casas tipo dúplex, número de acres, etc. Cada uno de estos criterios puede ser único para cada programa; por lo tanto, visite la sección titulada Programas de Préstamo para determinar los tipos de propiedad elegibles conforme a cada programa individual.

En general, los requisitos de elegibilidad de propiedades para todos los programas de CalHFA son los siguientes:

  • La casa debe estar ubicada en California.
  • La casa debe ser la residencia primaria de los compradores.
  • El precio de venta de la casa debe ser menor que los límites de precios de venta permitidos.
  • El límite máximo del lote de la propiedad es de cinco (5) acres.
  • La casa debe ser una residencia unifamiliar (individual).
  • La casa puede ser un condominio o una unidad dentro de una Planificación Urbana (Planned Unit Development —PUD). (Pida a su prestamista que le indique cuáles son los condominios elegibles).

No deje de leer la sección sobre la elegibilidad de propiedades de cada programa de préstamo para saber los requisitos específicos del programa en relación con casas manufacturadas, contratos de arrendamiento (leaseholds) y fideicomisos de tierras (land trusts).

 

Áreas Beneficiarias designadas por el gobierno federal

Cuando la casa que se compra está ubicada en un Área Beneficiaria designada por el gobierno federal, hay mayor flexibilidad en términos de límites de precios de venta e ingresos, pero lo mejor es que la regla sobre compradores de su primera casa queda eliminada. Por lo tanto, la compra de una casa en una de las numerosas áreas beneficiarias de California significa que a pesar de que usted está comprando su primera casa puede aprovechar el financiamiento especial ofrecido por CalHFA.

Obtenga más información acerca de todas las ventajas de comprar una casa en un Área Beneficiaria designada por el gobierno federal.